Vente maison 339 200 €

217 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Labouheyre (40210)

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1 563 €/m²

HENRI IV IMMOBILIER

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Description

MAISON INDIVIDUELLE 217M2
Au coeur d'un petit village des Landes, entre montagne et mer, vous serez à 30 minutes des plages océanes. Venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle de 9 pièces (217m2). Edifiée sur un très beau parc de 1400m2, entièrement clos et arboré, elle se compose au rez-de-chaussée : entrée avec placard, grand séjour/réception d'environ 100m2, cuisine séparée et aménagée, 3 chambres, salle d'eau, 1 salle de bains, wc indépendant. A l'étage : palier/dégagement avec placard desservant 2 chambres avec dressing, salle d'eau avec wc. Pour finir vous accèderez au sous-sol semi enterré aménagé (ex cabinet médical) : 1 grande pièce - 1 cuisine - 1 bureau. 1 wc indépendant - Garage. Rafraichissement à prévoir. Très calme à l'abri des regards. (terrain piscinable). Proche gare desservant Bordeaux. Henri IV Immobilier - 01.30.16.13.60 - Le Mesnil Saint Denis

Publiée le 05/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 937 - Réf Superimmo : ANVXXELZI

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Caractérisques

Prix de vente : 339 200 €	Prix au m² : 1 563 € / m²

19 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

217 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1988

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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