Vente maison 495 000 €

217 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Latresne (33360)

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2 281 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

Camille LOUIT - SAFTI

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Description

Située à Latresne, à moins de 15 minutes de Bordeaux centre, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en impasse, entourée d'un jardin verdoyant. Proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille cherchant tranquillité et nature à proximité de Bordeaux. La maison dispose de plusieurs places de parking, d'un grand garage, d'un atelier, et d'une vaste buanderie. À l'intérieur, des espaces lumineux incluant un séjour avec toit cathédrale, une cuisine équipée, une véranda avec vue dégagée, 5 chambres, 2 salles de bain avec toilettes, 1 WC séparé, une mezzanine, et des combles aménageables. Avec une modernisation à prévoir, cette demeure offre un potentiel certain pour un intérieur personnalisé et confortable. Une visite virtuelle est possible sur rdv. Contactez moi pour en savoir plus, Camille Louit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 124 806 - SAFTI – LOUIT Camille, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1364230 - Réf Superimmo : ANVXWRKPH

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 281 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

217 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 087 m²	6 Parkings
Année de construction : 1980	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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