Vente maison 1 795 000 €

217 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13100) - Les Milles

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8 272 €/m²
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

HB Propriétés

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Description

Aix sud, à 5 mn en voiture de la Rotonde, le cœur d'Aix-en-Provence. Le charme de la campagne aixoise pour cette propriété de 6342 m² desservie par le canal de Provence, agrémentée d'une villa de 217 m² + salle de jeux de 35 m² + double garage, piscine chauffée et pool house. Elle dispose de plain pied d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 wc. Vous vivrez dedans dehors grâce aux nombreuses baies vitrées ouvertes sur la terrasse périphérique, apprécierez l'environnement naturel sans vis-à-vis et la proximité des commerces et commodités à moins de 3 mn. Prix de vente : 1 795 000 €, honoraires d'agence inclus de 4,5 %. Pour + d'informations, contactez Manon Marion au 06 65 90 03 36, agent commercial indépendant, immatriculé 832 026 058 au RSAC du Tribunal de commerce d'Aix-en-Provence.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 830082933 - Réf Superimmo : ANVXW1U1S

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Caractérisques

Prix de vente : 1 795 000 €	Prix au m² : 8 272 € / m²
Taxe foncière : 3 645 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 77 296 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 717 704 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/83008/83008/bareme.pdf

217 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 342 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis
2 Garages	Année de construction : 1980
Chauffage: clim. réversible	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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Siren : 512025875 - N° de carte professionnelle : 83052016000003487