Vente maison 630 000 €

217 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lit-et-Mixe (40170)

Ajouter aux FAVORIS

2 903 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible

Laurent DESCOUBET - Capifrance

06 72 99 54 94 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

40170 LIT-ET-MIXE - Ensemble de 2 maisons T4, 3 CHAMBRES chacune, 121m² et 90m² environ sur terrain de 739m²
Découvrez cet ensemble de deux maisons contemporaines construites en 2023, offrant une conception et des prestations de qualité supérieure.
La première maison, d'une superficie d'environ 121m², comprend une cuisine américaine équipée intégrée dans un séjour lumineux, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande salle de bain comprenant une baignoire d'angle, deux vasques et une douche à l'italienne, deux WC séparés, un cellier et un garage attenant pour une voiture avec box recharge électrique.
Pour un grand confort, elle est équipée d'un plancher chauffant par pompe à chaleur et de la climatisation gainable par le plafond.
La seconde maison, d'environ 90m², dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salon/séjour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, on trouve trois chambres et un second WC. Cette maison est actuellement exploitée en gîte avec une rentabilité intéressante grâce à sa proximité avec les plages de Cap de l'Homy et de Contis.
Les terrasses et le calme environnant offrent un cadre paisible idéal pour se détendre.
À l'extérieur, vous disposez d'un chalet en bois servant de cabanon de jardin ainsi que d'un coin potager. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867017)

Publiée le 17/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933112723 - Réf Superimmo : ANVXWC2WS

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 2 903 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 610 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	217 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 739 m²
Parking couvert	Année de construction : 2022
Chauffage: clim. réversible	Cuisine aménagée
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

38 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 370 € / an

Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LAURENT DESCOUBET - CAPIFRANCE