Vente maison 264 000 €

217 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Magny-en-Vexin (95420)

Dans le centre de MAGNY-EN-VEXIN, ensemble immobilier comprenant un local commercial anciennement bar/restaurant LICENCE IV (bar, 2 salles et grande cuisine), arrière cuisine, dégagement, salon avec poêle à bois. A l'étage : travaux à prévoir dans une première pièce, puis une seconde et 2 chambres habitables. Au second niveau, une chambre à rénover avec un point d'eau et un grenier. Cave, dépendance, dépendance en pierres à usage de garage de 60m2. Parcelle de terrain arboré de 665m2, parking 2 voitures.
Potentiel d'investissement locatif ! Local commercial qui n'attend que de réouvrir (emplacement passant). Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez CAP'IMMO MAGNY EN VEXIN. Conformément aux articles L 565-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 521 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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