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20
Vente maison 316 000 €
217 m²
7 pièces
7 p
Marlemont (08290)
217 m²
7 pièces
7 p
Marlemont (08290)
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- 1 456 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Sabrina Copit - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sabrina Copit (06 16 16 47 39) vous propose : En exclusivité, ensemble de deux pavillons de plain pied attenants en parfait état offrant de nombreuses possibilités dans un secteur calme à la campagne, à 3kms de Liart, 7 kms de Signy L'Abbaye.
Gîte, location, local professionnel, habitation vous serez emballés par ses magnifiques espaces que vous pourrez aménager à votre souhait, sans aucuns travaux à prévoir pour une superficie totale de 217m² habitables.
Dans le 1er pavillon vous trouverez: une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et sa superbe véranda offrant une jolie vue sur la campagne, 2 chambres, dressing, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, wc séparé équipé d'un lave- mains. Un grenier aménageable vient compléter ce bien ainsi qu'une buanderie.
Chaudière à fioul et cheminée à bois servent de chauffage.
Dans le 2ème pavillon, construit en 2020, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie avec un magnifique puits de lumière ainsi qu'une grande baie vitrée donnant vue sur l'extérieur, une cuisine équipée, une chambre et un bureau, wc séparé avec lave-mains, salle de bain avec douche italienne. Cette partie est chauffée avec un chauffage au sol grâce à la chaudière. Ce bien est entièrement équipé aux normes PMR.
Double vitrage en alu, volets roulants électriques et VMC sur les deux maisons.
Assainissement individuel aux normes, fibre.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un espace total de 2300m², d'une terrasse sur les deux pavillons équipée en eau et électricité pour une future installation d'une piscine ou jacuzzi, mais également d'un sauna pour passer des moments de détente en toute tranquilité.
Un abri de bois, un carport pouvant être modifié en garage. Une magnifique entrée sur la propriété avec un portail électrique et un portillon.
Aire de stationnement sur le devant parfaitement aménagée et équipée.
Laissez-vous séduire par cette superbe propriété au calme, un vrai havre de paix où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Copit EI (ID 68027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 912042181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 1638862 - Réf Superimmo : ANVXX4QG2
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| Prix de vente : 316 000 € | Prix au m² : 1 456 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 217 m² - 7 pièces - ter. 2 300 m² | Année de construction : 2013 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2024.
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