Superimmo
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Vente maison 680 000 €
217 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Mézy-sur-Seine (78250)

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  • 3 134 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 7 parkings
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Description

Belle construction traditionnelle pour cette demeure de charme en bord de Seine. Elle dispose d'un jardin entièrement clos, arboré. Portillon d'accès direct à la Seine et au chemin de halage, possibilité de ponton. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une chambre (17m2) avec dressing (bureau ou chambre) (10m2) et salle de bain, d'un wc, d'une cuisine double (possibilité de scinder en 2 cuisines) et d'un salon-séjour de 50 m2 avec cheminée et espace dinatoire, donnant sur une magnifique terrasse de 100 m2 en surplomb du jardin. Au 1er étage, une pièce palière dessert 2 chambres de 17 m2 disposant chacune d'une salle de bain-wc de 10 m2 et d'une mezzanine, ainsi qu'une chambre de 20 m2. Un gite/appartement indépendant de 32 m2 (cuisine, salle de bain-wc, terrasse) peut être loué. Le rez-de-jardin (atelier, buanderie, chaufferie, garage 2 voitures, cave à vins), est aménagé pour 2 espaces de vie supplémentaires possible (en plus de la surface habitable annoncée), indépendants. Rénovation faite avec des matériaux et équipements de qualité : isolation, pompe à chaleur air/eau et chaudière au gaz de ville, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage, volets roulants, 2 portails électriques. Outre le garage 2 voitures, plusieurs stationnements extérieurs dont un couvert. Toutes les commodités sont à proximité : bus, gare, écoles, commerces. Nombreux projets possible pour cette maison : votre vie de famille, professionnelle, maison d'hôtes et gites...

Publiée le 09/09/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : MMEG - Réf Superimmo : ANVXTBCH8
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 3 134 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171693.pdf

217 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²1 garage - 7 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1972Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 49 m²2 salles d'eau - 3 salles de bain
5 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 024 € / an
Maximum : 2 738 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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