Vente maison 367 000 €

217 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montcresson (45700)

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1 691 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

Jennifer GILLOT - iad

68 avis

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Description

iad France - Jennifer Gillot (06 64 97 03 13) vous propose : Exclusivité belle maison située à 8 minutes de Montargis, comprenant au RDC: Entrée, salon, cuisine équipée, dégagement, 3 chambres, salle de bains, toilettes.
Le Salon de 33 m² environ avec cheminée insert , donnant sur l'arrière de la maison avec vue sur la piscine.
Au 1er étage une mezzanine desservant une suite parentale avec douche dressing et toilettes puis
Une grande salle de jeux avec point d'eau.
Vous trouverez également une maison fermette rénovée (dépendance) offrant une cuisine, un salon et une chambre.
A l'arrière de la maison vous profiterez de la belle piscine chauffée avec sa douche et son abri .
Fenêtres double vitrage sur l'ensemble de la maison.
A VISITER SANS TARDER
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Gillot EI (ID 37068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1607052 - Réf Superimmo : ANVXWQLF9

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 1 691 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

217 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 630 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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