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Description

L'agence Stéphane Plaza vous propose de découvrir en exclusivité, cette belle bâtisse en centre ville de Montluçon Cette maison de caractère élevée sur cave, offre un très beau potentiel. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse et le jardin arboré, une salle à manger, un bureau et un wc indépendant. Le premier étage offre lui 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Le dernier étage se compose de deux autres chambres et d'un grenier pouvant être aménagé. Le tout sur un terrain clos et arboré , sur lequel vous retrouverez une belle piscine . Après des travaux et des rafraîchissements, cette maison saura vous séduire sans aucun doute. Allons visiter! Nathalie VORELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918942582 - MONTLUCON.Afficher plus

Publiée le 28/01/2025 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : 5515 - Réf Superimmo : ANVXXR0Z2
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Caractérisques
Prix de vente : 108 500 €Prix au m² : 500 € / m²
Taxe foncière : 3 672 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127871.pdf

217 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 538 m²Piscine
Orientation : Nord / Sud1 cave
Assainissement : tout à l'égout2 salles de bain
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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