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Description

Votre agence The Luxury House vous propose à la vente cette maison, construite dans les années 50, d'environ 210m2 avec dépendance sur un beau terrain arboré et sans vis-à-vis de plus de 2700m2 proche du quartier des Arceaux.
La maison, à rénover entièrement ou à démolir, offre un potentiel extraordinaire et un cadre de vie exceptionnel dans un environnement campagnard proche du centre ville de Montpellier.
Commerces, transports, écoles, lycées sont à proximité.
Un bien à voir absolument!
Prix de vente 899 000EUR TTC honoraires inclus à la charge du vendeur
Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi pour plus de renseignements sur ce bien. Dominique ROSSI agent commercial inscrit au RSAC 840 240 931 Montpellier
O6 80 44 99 32 /

Publiée le 04/06/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 18 - Réf Superimmo : ANVXVXSOU
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 143 € / m²

Barème d’honoraires : www.tlhimmobilier.com

217 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 2 736 m²Orientation : Sud
1 garage - 4 parkingsAnnée de construction : 1956
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 44 m²3 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix
13 juillet 2024

Baisse de 28,1%

899 000 €
4 juin 2024
1 250 000 €
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