Vente maison 239 000 €

217,07 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montpon-Ménestérol (24700)

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1 101 €/m²
Exclusivité

ERA Renaud Immobilier

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Description

Maison de ville composée d'un logement principal avec au rez de chaussée cuisine aménagée équipée, salle à manger/salon, buanderie, WC. Au premier étage 1 chambre, une salle d'eau et un bureau. Au dernier étage deux chambres dont une suite parentale. - Appartement attenant composé d'une cuisine, salle à manger/salon, à l'étage deux chambres et une salle d'eau. La maison peut être exploitée en une grande maison ou en conservant l'appartement pour faire du locatif. Tout à l'égout, terrain de 254m2, chauffage gaz de ville Ludovic MOUSSET, Agent Commercial, EI, 0685346705 RSAC BERGERAC N° 843993767 (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843993767 - Bergerac.

Publiée le 29/10/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 231023LM - Réf Superimmo : ANVXTSNU9

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 101 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,82% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263452.pdf

217,07 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 254 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984