Vente maison 329 175 €

217 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mortagne-sur-Sèvre (85290)

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1 517 €/m²

AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

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Description

Maison 5 chambres + piscine
Axe Les Herbiers - Cholet !! A 10 minutes de Mortagne sur Sèvre !! Idéalement située proche des commerces sur la commune de Saint Aubin des Ormeaux, venez découvrir cette maison d'env. 217 m² comprenant une entrée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec un insert bois et un coin bar pour profiter des soirées entre amis ou en famille, une véranda d'env. 35 m², une chambre avec un point d'eau (douche et vasque), un WC, une arrière cuisine et une chaufferie. A l'étage vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale (avec douche et double vasques), une salle de bains et un WC. Vous pourrez profiter d'un extérieur paysagé et sans vis-à-vis d'env. 1 300m² avec une piscine semi-enterrée, une terrasse, une cave et un préau pouvant être aménagé en cuisine d'été. Vous disposez également de deux dépendances vous offrant la possibilité de les réhabiliter en studio. La maison dispose d'un plancher chauffant par PAC (air/eau) et convecteurs électriques dans les chambres. Bien rare avec beaucoup de cachet et qui vous offre de nombreuses possibilités.. à visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 854722E-B - Réf Superimmo : ANVXXE6IQ

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Caractérisques

Prix de vente : 329 175 €	Prix au m² : 1 517 € / m²

14 175 € TTC inclus dans le prix de vente.

217 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 295 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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