Vente maison 275 000 €

217 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Provins (77160)

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1 267 €/m²
Exclusivité
1 balcon
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique

LA FOURMI IMMO

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Description

En exclusivité à Provins, maison idéalement situé au calme à 2 pas du centre ville avec deux accès de plain pied.
Sur le premier accès la maison se compose d'une entrée, séjour en L avec cheminée ouvrant sur un balcon , une cuisine, un couloir, une salle de bains douche, toilette, et deux chambres. Un escalier montant dessert une pièce aménagée avec placard d'environ 36m² et une autre pièce d'environ 33m². Du rdc, on peut accéder au 2ème rdc (aussi accessible par le jardin), il se compose comme suit un couloir avec placard, un salon avec deux porte fenêtres, et deux autre chambres (possibilité de créer une cuisine), une salle de bains et un toilette. Un garage.
Cette maison peut être aménagée en deux logements pour une cohabitation pluri-générationnelle. Garage, Tout à l'égout et jardin clos de 680m². La maison nécessite des travaux de rafraichissement. Elle présente un fort potentiel.
Annonce publiée par Séverine Astesana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Provins, 77160 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°750 394 595. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : fr060384 - Réf Superimmo : ANVXWKRUJ

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

217 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 687 m²	1 balcon
Terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 930 € / an

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Historique des prix

28 octobre 2024

Baisse de 3,5%

275 000 €

30 août 2024

285 000 €

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