Vente maison 389 000 €

217 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rigarda (66320)

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1 793 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

Venez découvrir, au coeur du village pittoresque de Rigarda, entre mer et montagne, ce magnifique ensemble de biens immobilier.
Ce bijou se compose d'un studio indépendant au rez-de-chaussée, actuellement libre.
Suivi d'un deuxième studio déjà loué à l'année pour un loyer de 335 EUR mensuel.
La maison est composée d'une entrée charmante, suivie de deux chambres avec un magnifique extérieur privatif, ainsi que deux salles de bains joliment décorée.
Le dernier étage, se compose tant qu'à lui d'une grande pièce incluant une cuisine équipée, coin détente avec canapé, télé ainsi qu'une terrasse ensoleillée.
Une cour extérieure ensoleillée donnant l'accès direct aux studios et à la maison vient compléter ce bien, donnant sur deux autres espaces de 60 m2 pouvant tant qu'à eux servir de rangement, être transformé en garage ou en appartement selon le projet choisi.
Le studio est donc loué à l'année, le deuxième studio ainsi que la maison sont loué en location courte durée, profitant de l'attractivité touristique optimale de la région.
Vous l'aurez compris, ce produit rare, rempli de charmes vous offrira une très bonne rentabilité locative ainsi que de nombreuses possibilités.
Cet ensemble immobilier vendu meublé, a été rénové entièrement, et ne nécessite donc aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
N'hésitez plus, Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Publiée le 20/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 7_3043 - Réf Superimmo : ANVXW3EQ9

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 1 793 € / m²

Barème d’honoraires : https://ldjimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=95

217 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	4 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 188 € / an

Maximum : 1 608 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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