Vente maison 440 000 €

217 m²

8 pièces 8 p

Rives (38140)

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2 028 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

AGENCES DE FRANCE

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Description

A découvrir dans l'un des quartiers les plus recherché de la commune de Rives, au calme et proche de la gare... Grande maison familiale de 217m² avec son superbe jardin arboré de 1023m² orienté sud/ouest où vous pourrez profiter en toute tranquillité de l'espace piscine.
Côté intérieur : la bâtisse a été divisée en 2 logements indépendants mais peux très facilement être réaménagé en grande maison familiale.
Côté pratique : vous profiterez d'un garage double de 35m² ainsi que d'une cave de 11m². Dans le jardin un petit chalet aménagé d'environ 15m² à exploiter selon vos envies.
A NOTER : la toiture est neuve, la cour a été refaite il y a 5 ans et les huisseries du 1er étage il y a 6 ans. La façade quant à elle est en parfait état (2004).
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus...
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 17/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_442901114 - Réf Superimmo : ANVXWYT06

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 028 € / m²
Taxe foncière : 2 291 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22156/fees_document.pdf?1684706801

217 m² - 8 pièces	3 niveaux
Piscine	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	Chauffage individuel au gaz (central)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 550 € / an

Maximum : 6 250 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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