Vente maison 449 000 €

217 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Royan (17200)

ROYAN 300 m marché central, 500 m plage, vaste maison de ville avec garage et sous-sol, jardin exposé sud-ouest. La maison d'une surface habitable de 217 m² est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, 3 pièces dont une ancienne boutique avec vitrine sur rue, wc, une véranda ouvrant sur terrasse et jardin. Au 1er étage : dégagement desservant 4 grandes chambres avec cabinets de toilette, dont 2 ouvrant sur balcon, une salle de bains, un wc indépendant. Au 2ème étage : grand séjour exposé sud-ouest ouvrant sur balcon avec aperçu mer, cuisine indépendante de 20 m², buanderie/arrière cuisine, salle d'eau, wc. Combles d'environ 70 m² avec vélux. Ouvertures double vitrage pvc, chauffage central gaz de ville .
Référence agence : 5750

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 2 069 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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