Vente maison 422 000 €

217 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-le-Bouchoux (01240)

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1 945 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au bois (cheminée)

Raphael DROUET - OPTIMHOME

22 avis

06 12 17 49 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans le département de l'Ain, à seulement 20 minutes de Bourg-en-Bresse, 40 minutes de Lyon .
Ferme avec une habitation de 217 m² hab. Grandes dépendances . Présence d un puits.
Idéal pour développer divers projets : exploitation agricole, élevage, activités équestres, projet touristique, etc.
Description : Foncier : 6.50 ha avec la vente attenant ) la propriété .Possible de louer plus de 50 hectares
- Habitation
- stabulation vaches laitières (40 places)
- stabulation 500 m²
- hangar de stockage de 550 m²
- hangar de stockage de 400 m²
- Matériel : reprise facultative
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 561573 )

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 830034275687 - Réf Superimmo : ANVXX0DD5

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Caractérisques

Prix de vente : 422 000 €	Prix au m² : 1 945 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	217 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 65 800 m²
1 niveau	Parking extérieur
1 cave	Chauffage au bois (cheminée)
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau	1 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

343 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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