Vente maison 499 152 €

217,35 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Brieuc (22000)

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2 297 €/m²
Terrasse
1 Garage

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

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Description

SAINT-BRIEUC, 2h10 de Paris (LGV), centre-ville, belle maison de ville en pierre (217m2 habitables) sur un terrain clos de 334m2 exposition sud comprenant en rez de chaussée: entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, arrière-cuisine, chambre, salle d'eau, dégagement avec placards et wc avec lave-mains; au 1er étage: palier, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche, dégagement avec placards et wc; au 2ème étage: palier, 3 chambres, dressing et salle d'eau avec wc; sous-sol total avec cave, cellier, buanderie, cave à vins; Chauffage électrique, monte-charge existant (mise aux normes obligatoire) ; en dépendance : un garage à proximité, TRÉS BEAUX VOLUMES, CALME, ENSOLEILLÉE, QUARTIER RECHERCHÉ. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 24973-5937 - Réf Superimmo : ANVXWVQNQ

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Caractérisques

Prix de vente : 499 152 €	Prix au m² : 2 297 € / m²
Taxe foncière : 2 997 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 19 152 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/369.pdf

217,35 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 334 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 53 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 040 € / an

Maximum : 5 510 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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