Vente maison 334 750 €

217,16 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Saint-Gildas-des-Bois (44530)

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1 541 €/m²
Coin cuisine
Chauffage électrique

Tregret Delphine - Dr House Immo

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Description

environnement calme, dans un hameau de la commune avec toutes commodités (commerces, écoles ,collège et lycée) et transports, cette longère mitoyenne d’un côté, parfaitement rénovée en trois logements locatifs fonctionnels, savoir :
* 1er logement (86,68 m²), comprenant :
.au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, wc.
.à l’étage : un couloir desservant trois chambres et une salle d’eau.
Attenant un garage et en face un terrain privatif.
* 2ème logement de plain pied (58,23 m²), comprenant :
Une pièce vie spacieuse avec coin cuisine, un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau, wc.
En extérieur une cour privative.
* 3ème logement (72,25 m²), comprenant :
.au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, wc.
.à l’étage : un dégagement desservant deux chambres et une salle d’eau.
Attenant un garage et un jardin privatif à l'avant.
Une dépendance en pierres face à la longère.
Terrain à l’avant et sur le côté.
Logements loués à l'année, locataires en place.
Bon rapport locatif .
Idéal investisseurs, complément de revenus... Ce bien vous est présenté par Delphine Tregret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 60589DHI834 - Réf Superimmo : ANVXTV0ZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 334 750 €	Prix au m² : 1 541 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/66.pdf

217,16 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 3 840 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Chauffage électrique	Coin cuisine
Wc séparé

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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Historique des prix

9 février 2024

Baisse de 7,1%

334 750 €

6 novembre 2023

360 150 €

Localisation

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