Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 334 750 €
217 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Saint-Gildas-des-Bois (44530)
217 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Saint-Gildas-des-Bois (44530)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 543 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Shirley LECALLO - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contacter l'agent
Saint Gildas Des Bois - Longère d'environ 222 m² rénovée en trois logements, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 3938 m²
LOGEMENT N°1: Une maison d'environ 58.23 m² de plain pied. Comprenant: Une entrée avec un placards, une grande pièce de vie avec un coin cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cour privative de 70 m² et un garage indépendant complète ce logement. Loyer : 538 euros.Taxe Foncière :317 euros. DPE: Classe E et GAS:B
LOGEMENT N°2: Une maison d'environ 86.68 m² . Comprenant: Au rez-de-chaussée une entrée avec un placards, une grande pièce de vie avec un coin cuisine, un WC. A l'étage: Un dégagement, trois chambres, une salle d'eau. Côté extérieur un garage et un jardin privatif de 400 m². Loyer : 673 euros. Taxe Foncière :435 euros. DPE: Classe E et GAS:B
LOGEMENT N° 3: Une maison d'environ 72.25 m². Comprenant: Au rez de chaussée une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec coin cuisine, un WC. A l'étage un dégagement, deux chambres et une salle d'eau . Vous profiterez d'un garage et d'un jardin sans vis à vis de 400 m². Loyer : 569 euros. Taxe Foncière :389 euros. DPE: Classe E et GAS:B
Vous bénéficierez d'un champ ainsi que 6 places de parkings.
L'ensemble est en bon état général, chauffage électrique individuel, assainissement individuel aux normes pour chaque logement, bonne RENTABILITE locative !
A proximité : commerces, écoles, transports. DPE : Classe E- GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 4.090 euros et 5.670 euros. Budget : 334.750 euros euros, honoraires d'agence inclus ( 3% TTC, charge acquéreur) soit 325.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 894141969 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360015- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .
Publiée le 26/03/2024 -
maj le 01/09/2024 -
Réf. agence : 360015SLEC - Réf Superimmo : ANVXVAVZ1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 334 750 € | Prix au m² : 1 543 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an | Taxe foncière : 1 362 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 325 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342608.pdf
| 217 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 938 m² | 1 niveau |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine aménagée |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/02/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Contacter l'agent
SHIRLEY LECALLO - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM
06 34 23 36 99
Appelez de la part de Superimmo.com