Vente maison 296 800 €

217 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Igeaux (22570)

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1 368 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings

Agence BBii

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Description

Magnifique longère de 217 m² dans le village de Saint Igeaux.
Au calme et à la campagne sur un terrain d'environ +/- 3300 m², cette bâtisse du XVIII siècle comprend : 1 entrée avec point d'eau, 1 arrière-cuisine, 1 cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse face au jardin, 1 salle à manger/salon avec poêle à bois, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC,1 bureau avec accès sur l'extérieur, 1 buanderie/chaufferie, 1 cave et réserve.
L'escalier en pierres mène à l'espace nuit qui comprend : 1 palier desservant 1 dressing ou chambre supplémentaire, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle de bains avec WC.
A l'extérieur en prolongement de la longère, 1 garage de 19 m², 1 atelier avec grenier.
Au fond du jardin parfaitement entretenu,1 bel étang avec un endroit pour se relaxer et profiter de la vue.
L'entrée de la maison peut se faire également dans la pièce principale côté jardin. Taxe foncière : 637 ¤ Classe énergie : E Prix : 296 800 ¤ HAI (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Christine CAROLLO-FORIR Agent commercial Tél : 06.07.34.80.13 Siret 842795791 RSAC St Brieuc

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 680V27064M - Réf Superimmo : ANVXWXP0U

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Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 1 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

217 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	1 garage - 4 parkings
Cave	1 terrasse
Séjour de 53 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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