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Vente maison 424 000 €
217 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)
217 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)
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- 1 954 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GOT Immobilier vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée par un décorateur d'intérieur, offrant un subtil équilibre entre le charme authentique et la modernité. Idéalement située au coeur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, à proximité immédiate de la mairie et des commodités du village, cette propriété unique saura vous séduire par son harmonie et son confort. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant vous attend. Avec une chambre (13m²) , une salle d'eau, et un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, il bénéficie d'une entrée privative tout en offrant la possibilité d'une entrée commune. Parfait pour être mis en location ou accueillir des proches, cet espace constitue un véritable atout. Vous trouverez également un grand garage (21.90 m²), un vaste bureau ou atelier, ainsi qu'un cellier généreux en espace de rangement. L'extérieur, soigneusement aménagé, propose plusieurs terrasses à l'abri des regards et un charmant jardin, planté avec goût de diverses essences. Un barbecue et une piscine hors-sol intégrée à la terrasse complètent cet espace de détente convivial. A l'étage, la maison dévoile une suite parentale (26.60 m²) lumineuse, avec une salle d'eau et un toilette. Deux chambres (17m², 15.70m²) , une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant. La cuisine moderne, avec son îlot central et un cellier, s'ouvre élégamment sur une salle à manger spacieuse, prolongée par un salon chaleureux (50.36 m²). Les matériaux nobles utilisés dans cette rénovation apportent une touche d'élégance et de raffinement à chaque pièce, alliant tradition et confort moderne. Ce bien d'exception, situé en plein centre de Saint-Laurent-de-la-Salanque, témoigne d'un grand savoir-faire. La rénovation soignée et le goût harmonieux du décorateur d'intérieur créent un cadre de vie où l'ancien et le contemporain s'unissent en douceur, pour offrir à ses futurs occupants un confort absolu. Votre Conseiller Immobilier : Thierry 06 14 13 37 92
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 312 - Réf Superimmo : ANVXWX74H
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| Prix de vente : 424 000 € | Prix au m² : 1 954 € / m² |
| Taxe foncière : 854 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 217 m² - 6 pièces - 4 chambres | Piscine |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Climatisation | Séjour de 27 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 960 € / an
Maximum :
4 080 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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