Vente maison 326 900 €

217 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Loup-du-Gast (53300)

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1 506 €/m²
Terrasse
1 garage - 8 parkings

L'Adresse Mayenne

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Description

L'agence l'Adresse vous propose cette superbe propriété offrant de vastes espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement, nichée dans un cadre paisible de 3 700 m² de terrain. La maison de maître se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salle à manger avec coin cuisine, salon/séjour, bureau, cellier, buanderie avec WC et douche, ainsi qu'une chaufferie. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, un WC, une salle de bains. Le tout est complété par un grenier isolé. Une cinquième chambre non attenant avec accès indépendant équipé d'une salle de douche et WC. La propriété dispose également d'une grange aménagée en théâtre, parfaite pour des projets créatifs ou des événements. Une dépendance offre une cave au rez-de-chaussée, un bureau au premier étage, et une pièce avec WC au deuxième étage. Cette propriété exceptionnelle, avec son charme unique, est idéale pour une résidence familiale ou un projet professionnel. DPE : E REF : 34119-AA * honoraires à charge vendeur Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 34199-AA - Réf Superimmo : ANVXWQUHY

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Caractérisques

Prix de vente : 326 900 €	Prix au m² : 1 506 € / m²
Taxe foncière : 1 152 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316383.pdf

217 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 700 m²	1 garage - 8 parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 190 € / an

Maximum : 8 410 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Infos légales : 524340882