Vente maison 947 400 €

217,33 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

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4 359 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

AEI Côté Mer

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Description

Saint Mandrier s/mer, très belle propriété provençale , située dans la pinède, avec vue mer, comprenant villa traditionnelle de type 7 d'une surface de 217 m², 5 chambres, salon séjour de 45 m², cuisine indépendante, bibliothèque, deux salles d'eau et une terrasse de 30 m² exposée sud,
A l'extérieur, piscine avec plage, cuisine d'été, vue exceptionnelle sur la rade, jardin paysagé, garage, le tout sur un terrain clos et arboré de 1315 m².
Idéalement située, proche du village, des plages et des commodités (commerces, transports maritime etc..)
Possibilité d'aménager le bien en deux logements.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 801 181
RCP 61466095

Publiée le 08/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM11545-AEI - Réf Superimmo : ANVXV3QRG

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Caractérisques

Prix de vente : 947 400 €	Prix au m² : 4 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12208/unwSh/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf

217,33 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 315 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
1 garage - 3 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1977
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 5,1%

947 400 €

2 juillet 2024

Baisse de 13,6%

998 000 €

8 mars 2024

1 155 000 €

Localisation

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AEI CÔTÉ MER

Siren : 828494674 - N° de carte professionnelle : 83052017000019695