Vente maison 123 000 €

217 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mortagne-au-Perche (61400)

iad France - Marc Desprez (07 69 07 95 87) vous propose : En plein centre du village de Saint Mard de Reno, à 6 minutes de Mortagne au Perche. Maison de bourg en demi étages de 215 m2 environ habitables sur un terrain de 458 m2 environ. Chauffage central par pompe à chaleur (neuve sous garantie) avec son ballon électrique Thermodynamique. Elle est constituée au RDC, d'un grand salon, d'une buanderie et d'un atelier/chaufferie. Au 1er étage, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre/bureau avec salle de bains, WC. Au 2ème, un atelier, une grande chambre, un dressing, une grande salle de bains, un WC. En demi étage, une chambre dans le comble. A l'arrière de la maison, une terrasse ouverte sur le jardin avec un appentis pour les rangements. Un espace jardin raisonnable. Tout à l'égout. Cette propriété est située en Basse Normandie, dans le département de l'Orne, au coeur du parc naturel du Perche, à 5 minutes de la forêt de Reno. Transports : 30 minutes de la gare de Nogent le Rotrou, de L'Aigle et de Verneuil sur Avre. A 1h45 en voiture de la porte de Saint Cloud.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Desprez EI (ID 22858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 828863464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 123 000 €

Prix au m² : 567 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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MARC DESPREZ - IAD

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