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Vente maison 540 000 €
217 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Saint-Pabu (29830)

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  • 2 488 €/m²
Beniguet Immobilier

Beniguet Immobilier

27 avis
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Description

BRETAGNE - NORD FINISTÈRE-CÔTE SAUVAGE - SAINT-PABU Insolite propriété en bord de mer, cette maison d'architecte a été conçu afin d'intégrer de façon pragmatique et discrète un bunker existant depuis la dernière mondiale. Cette trace de l'histoire fait de cette demeure un lieu de vie unique. Construite en 1982 cette maison de 217m2 exposée sud-ouest vous offre une vie de plain-pied et se compose d'une entrée baignée de lumière qui s'ouvre sur un vaste salon qui vous mène à la partie salle à manger avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et des WC. Au sous-sol vous trouverez un appartement composé de trois pièces et d'une salle d'eau. Ce dernier pouvant être modifié selon vos besoins comme par exemple : un local de travail pour une profession libérale. Sur ce même niveau un vaste garage et un atelier viennent compléter le côté pratique de ce bien. C'est à cet endroit que vous pourrez explorer le bunker et le transformer à votre image. Cette propriété est implantée sur un vaste terrain joliment arboré de plus de 2000m2 qui vous permet de profiter de l'extérieur à seulement 10 minutes de marche de la magnifique plage de Beniguet. Selon votre projet ce terrain est divisible et constructible. Cette maison de bonne construction n'attend qu'un relooking pour vous offrir une vie agréable. Ce bien vous intéresse ? Votre agence Béniguet Immobilier vous fera un plaisir de répondre à vos questions ! Thomas ULVOAS Votre conseiller chez Béniguet Immobilier 02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/07/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : M240702 - Réf Superimmo : ANVXWEPFO
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 2 488 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308835.pdf

217 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 189 m²Année de construction : 1982
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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Infos légales : 89316934200027
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