Vente maison 340 000 €

217 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-de-Mons (33210)

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1 567 €/m²

Philippe BELTRAN - SAFTI

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Description

Située à 5 mn du centre de Langon, à St-Pierre-de-Mons, belle maison ancienne entièrement rénovée de 218m2 habitables et un garage attenant de 25m2, sur un terrain de 450m2 environ.
Vous apprécierez le calme de la campagne, et la proximité des services (grandes surfaces, écoles, collèges, hôpitaux, gare SNCF, sortie A62, ...).
Ancien chai entièrement rénové en 2010, vous aimerez sa grande pièce de vie de plus de 80m2, ses 5 chambres, dont 4 suites (salle de bain ou d'eau avec toilette), le garage entièrement carrelé, la cave à vins, une mezzanine équipée en chambre d'amis, bref, un bel endroit pour accueillir une famille, des amis.
Les plus de ce produit : huisseriesbois double vitrage, tout à l'égout, les beaux volumes, le calme, la pierre, le confort, double source de chaleur (électrique et poêle bois). Taxe foncière : 1200€.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403 - SAFTI – BELTRAN Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 21/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1310942 - Réf Superimmo : ANVXVSZB7

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 567 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

217 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 417 m²	Année de construction : 1900
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 juillet 2024

Baisse de 4,2%

340 000 €

21 mai 2024

355 000 €

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