Vente maison 355 000 €

217 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Projet (82160)

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1 636 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 36 m²
Piscine

DISC IMMOBILIER

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Description

Magnifique maison avec piscine et jardin.
Cette magnifique propriété se trouve à quelques minutes du village de St Projet et est composé d'une spacieuse maison rénovée de 5 chambres, un jardin, une piscine, et un superbe séjour de plus de 17m de long et 9m de large.
La maison est en forme de L et dispose de deux entrées séparées: soit par un grand hall d'entrée arrivant dans le grand séjour soit par un escalier en pierre arrivant sur une terrasse couverte. En entrant on arrive dans un premier salon de 48m² avec beau parquet en chêne, poêle à bois. Ensuite un escalier en bois mène à une grande chambre lumineuse grâce aux Velux de 40m², cette chambre dispose d'une salle de bain avec baignoire lavabos et douche à l'italienne.
Le salon donne sur un palier desservant la terrasse de 15m² couverte avec cuisine d'été et accès vers la piscine.
Ensuite nous arrivons dans l'impressionnante pièce divisé en deux parties: la partie cuisine avec poêle à bois 36m² et la partie salon de 28m² au milieu se trouve le hall d'entrée. Derrière la cuisine il y a une salle d'eau de 7m² avec WC, lavabos et douche à l'italienne.
Le hall d'entrée au rez de chaussée a une superficie de 13m², desservant 4 chambres: une spacieuse chambre avec accès direct vers le jardin de 30m², une petite chambre de 8,17m², une chambre de 15m² avec accès vers le jardin, une chambre de 11m² et une salle de bain de avec douche, lavabos et baignoire de 7m².
Ensuite il y a une grande cave utilisée en tant que buanderie et espace de rangement de 45m².
La maison dispose de double vitrage partout dans la maison, les chambres disposent de radiateurs électriques pour compléter le chauffage au bois.
Le jardin à l'arrière de la maison une superficie d'environ 900 m² et dispose d'un grand cerisier, et d'un noyer, ensuite il y a de la pelouse et une cabane de jardin. La piscine est entouré d'une terrasse. Il y a également trois petites parcelles de 197m², de 34m² et de 7m² à proximité de la maison.

Publiée le 16/05/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 0423 8230 - Réf Superimmo : ANVXSEABJ

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 1 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8017/fees_document.pdf?1647512055

217 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 36 m²
Séjour de 48 m²	Jardin (900 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

365 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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Historique des prix

7 septembre 2024

Baisse de 5,3%

355 000 €

14 mars 2024

375 000 €

Localisation

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