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Vente maison 1 790 000 €

217 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

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8 249 €/m²

MILLESIME GROUPE IMMOBILIER BOULOURIS

121 avis

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Description

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'une villa très vaste T6 dans la commune de Saint-Raphaël. L'achèvement de la construction remonte à 1972. L'espace intérieur se compose d'un espace cuisine et 4 chambres. La surface intérieure est d'environ 217m². Le double vitrage assure le calme du lieu. Pour bronzer, la villa vous propose un jardin de 1135m². Pour ce qui est du prix, il s'élève à 1 790 000 euros. L'agence immobilière MILLESIME BOULOURIS se fera un plaisir de vous aider si vous voulez planifier une visite. Superbe villa de 217m² sur un terrain de 1135m², construite en pierres de taille dans le secteur recherché de Boulouris. Ce bien d'exception est situé à 700m des plages, dans un quartier calme. La villa est composée d'une partie principale comprenant un séjour avec sa cheminée au gaz, sa cuisine, une salle d'eau et une salle de bains ainsi que deux belles chambres lunineuses au premier étage. Avec son accès particulier vous bénéficierez également d'un vaste studio avec sa terrase, kitchenette et salle d'eau. Au deuxième étage un magnifique T2 avec une vue mer depuis ses balcon et terrasse vous acceuille comme partie intégrate de vos espaces à vivre ou comme location possible. Il est coposé d'une belle cuisine, d'un espace salle à manger séjour avec son bar et sa terrasse, ainsi que d'une chambre avec balcon, douche et lavabo. Le jardin qui entoure la maison offre le calme et les ombrages pour vous reposer. On y trouvera un espace de rangement et suffisament de surface pour réaliser une piscine. L'éclairage se fait par DEL et l'arrosage automatique est installé. Vous pouvez garer jusqu'à 5 véhicules. La villa est complétée par une buanderie, une cave, un petit patio sur l'arrière. Les ferroneries sont toutes réalisées dans le style du portail éléctrique. Les stores sont tous électriques. On notera également que la villa a été entièrement rénovée (fin des travaux en 2010).

Publiée le 05/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 00658 - Réf Superimmo : ANVXXDM6K

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Caractérisques

Prix de vente : 1 790 000 €	Prix au m² : 8 249 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/389850.pdf

217 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 135 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1972	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2023.

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Siren : 814120218 - N° de carte professionnelle : CPI83032016000003777

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