Vente maison 584 000 €

217 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Vincent-sur-Jard (85520)

iad France - Sarah Joussaume (06 26 52 38 89) vous propose : CHARMANT CORPS DE FERME A RENOVER, BEAU POTENTIEL, GRANGE,HANGARS,GRANDE PARCELLE, OFFRANT CADRE IDEAL ENTRE TERRE ET MER.
Situé à environ 5kms de l'océan, ce corps de ferme offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la rénovation et de la vie à la campagne. Niché dans un environnement calme et paisible, cet ensemble immobilier propose une maison d'habitation à restaurer, plusieurs hangars agricoles et une grange, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de vie, tel que par exemple, création d'un gite, site équestre, stockage...
La maison d'habitation, se compose actuellement d'une cuisine , deux chambres, une salle d'eau et un wc ainsi que des pièces attenantes à rénover.
A l'étage vous trouverez un grenier à réhabiliter.
L'ensemble permettant un espace de vie de plus de 200M2 environ.
Maison alimentée en eau par un forage.
Les hangars agricoles, quant à eux, offrent une multitude de possibilités d'utilisation.
La grange de plus de 280M2 environ, en pierre de caractère, apporte une touche d'authenticité à cet ensemble immobilier avec ses vastes espaces.
Enfin, profitez d'une grande parcelle de plus de 22 000M2 environ dans un environnement calme au sein d'une commune agréable non loin de l'océan.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire revivre ce corps de ferme chargé d'histoire et de le transformer en votre propre coin de paradis.
A très bientôt pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Joussaume EI (ID 62416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 584 000 €

Prix au m² : 2 691 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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SARAH JOUSSAUME - IAD

Siren : 903712669

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