Vente maison 472 500 €

217 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Anastasie (30190)

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2 177 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

I2T LA CALMETTE

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Description

Dans le village de SAINTE ANASTASIE à 15 minutes d'UZES.
Venez découvrir cette charmante maison des années 1945 sur deux niveaux de 217m².
Composée au RDC d'un salon/séjour avec insert à bois qui donne accès au jardin directement, une cuisine, une buanderie, deux chambres et une salle de bain.
A l'étage, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec cheminée accès directe a une grande terrasse, 4 chambres dont deux avec rangements et une salle de bain.
Vous profiterez d'une parcelle de 839m² sans vis-à-vis et arborée avec une piscine de 10X5. Rafraîchissement à prévoir.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3416.00 et 3928.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 4897-COMPANY40545MHV - Réf Superimmo : ANVXXC2E5

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 177 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40545mhv/153/34Y6g/affichage_honoraires_05072022_paysage_1.pdf

217 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 839 m²	Piscine
1 Garage	2 terrasses
Année de construction : 1945	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 84 m²
2 salles de bain	2 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 416 € / an

Maximum : 3 928 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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