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Vente maison 1 495 000 €
217 m²
8 pièces 8 p
7 chambres 7 ch
Sainte-Marie-de-Ré (17740)

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  • 6 889 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Carole PASQUET - iad

Carole PASQUET - iad

11 avis
06 07 15 32 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carole Pasquet (06 07 15 32 61) vous propose : Sainte-Marie-de-Ré, ensemble immobilier idéal investisseur ou chambre d'hôtes, au calme, à 5 minutes à pied de la plage et 10 minutes du marché de La Noue. L'ensemble se compose d'une maison de 119 M2 environ, comprenant 3 chambres, un bureau, une buanderie, une cuisine et un salon-salle à manger avec une cour privative côté sud. Accès au jardin et à la piscine. A l'étage donnant sur le jardin et la piscine, deux appartements de 45 et 47 M2 environ, idéaux pour rapport locatif, avec chacun deux chambres, salle d'eau, toilettes, cuisine et salon, refaits à neuf en 2024, ainsi qu'une lingerie commune. Le jardin et la piscine chauffée sont communs aux trois logements. Dans le jardin un local technique, une douche extérieure, une belle terrasse mobile en bois fermant la piscine, une seconde terrasse pour les repas, emplacement pour vélos, trois places de stationnement devant la propriété, borne de recharge pour véhicules électriques.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Pasquet EI (ID 43181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 418256376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 21/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1576651 - Réf Superimmo : ANVXWD6RN
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Caractérisques
Prix de vente : 1 495 000 €Prix au m² : 6 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

217 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 492 m²Piscine
TerrasseChauffage électrique
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 504 € / an
Maximum : 3 388 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2022.

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