Superimmo
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Vente maison 262 500 €
217 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sand (67230)

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  • 1 210 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Dehedin Immobilier

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Description

'Sous offre d'achat'
Local professionnel d’une superficie de 217,10 m2 sur un terrain de 885 m2 situé à Sand (ancien CPI : centre de première intervention), comprenant : un bureau d’environ 67,55 m2, une pièce d’environ 126,20 m2 avec deux portes sectionnelles et un point d’eau, un WC homme avec urinoirs et douche, un WC femme avec WC et douche, un WC handicapé, un comble, une cour avec une tour de séchage et du stationnement devant le bâtiment.
Le bâtiment peut être transformé en habitation (Zone UA du PLU).
Situation agréable à proximité du château et d'un bras de rivière.
Chauffage individuel au gaz, 'CLASSE ENERGIE : C/153 - CLASSE CLIMAT :C/21
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2763 €.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 262.500 € dont 5 % TTC d'honoraires agence (250.000 € hors honoraires)
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et franchir le pas vers votre nouveau foyer : Brigitte DEHEDIN 06.63.33.56.95

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VMA10002044 - Réf Superimmo : ANVXX96SZ
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 1 210 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.dehedin.immo/FR/Entreprise/Honoraires

217 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 885 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Maximum : 2 763 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Siren : 808366538 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2018 000 030 966
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