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Vente maison 269 000 €

217 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cressensac-Sarrazac (46600) - Sarrazac

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1 240 €/m²
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Description

La voici votre pépite à l'écart du tumulte ! Votre quête de tranquillité se termine ici, au bout du chemin.... Vous découvrez une propriété lotoise de caractère avec four à pain et grange. A rafraichir, la maison propose cuisine, pièce à vivre et salle de bain en rez-de-chaussée ; à l'étage, également accessible par le bolet, un salon, deux chambres et un bureau ; la troisième chambre est aménagée sous les toits, avec un point d'eau. A l'extérieur, la vue est superbe et dégagée à toute heure de la journée : au programme farniente sous le tilleul majestueux ou balades aux alentours. Le terrain de jeux est vaste ! On se laisse facilement adopter par le lieux..

Publiée le 26/03/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : 192 - Réf Superimmo : ANVXY68VY

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 240 € / m²

Barème d’honoraires : https://lagencegaillarde.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

217 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 800 m²	Jardin (2 800 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

354 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

101 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 980 € / an

Maximum : 8 150 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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