Vente maison 138 000 €

217 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Savigny-sur-Braye (41360)

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636 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage électrique

Tony CHARNEAU - LGM Immobilier

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Description

Deux bâtiments d’habitation datant de 1912,
Disposé autour d’une cour commune, cet ensemble est aménagé en 4 logements disposant chacun d’un garage.
Un logement est aménagé dans une maison en fond de cour pour une surface habitable de 39,85 m². Les pièces de vie sont au 1er niveau avec une cuisine, un salon, une chambre, un WC et une salle d’eau. Elle est isolée par l’extérieur avec double vitrage, chauffage électrique, et une toiture fibro. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Les 3 autres logements sont aménagés sur 2 niveaux dans l’immeuble ayant fait l’objet d’une révision d’une partie de sa toiture avec changement de gouttières. Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est au gaz, la chaudière est récente. L’ensemble est en bon état.
Le logement d’une surface habitable de 96m² environ se situe au rez-de-chaussée et comprend 2 entrées, une grande pièce de vie, une cuisine, un bureau, 2 chambres et une salle de bain.
Les 2 autres logements se situent à l’étage et comprennent une entrée, une cuisine, une chambre, un WC et une salle d’eau pour des surfaces habitables de 35 m²environ et 46 m².
Une cave avec box privé, et grenier également privatisé.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charneau Tony, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 811 087 840)
Référence agence : 11188

Publiée le 05/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : EPN7-7DO-1QQ - Réf Superimmo : ANVXW8M3A

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 636 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €.

Disponible immédiatement	217 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 957 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage électrique
4 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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