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Vente maison 499 000 €
217 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Schweighouse-sur-Moder (67590)
217 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Schweighouse-sur-Moder (67590)
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- 2 300 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison d'architecte de 217 m² située dans un environnement calme et verdoyant à SCHWEIGHOUSE SUR MODER.
Construite en 1974, cette demeure de grand standing a été entretenue avec soin et offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 8 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 34 m², baigné de lumière, avec une belle cheminée, est le coeur de la maison. La cuisine indépendante et équipée invite à la convivialité.
Le séjour et la cuisine ont un accès direct à une grande terrasse. Il y a également un accès direct au jardin par la terrasse.
Au RDC il y a également 3 chambres (2 x 27m² et 1x 13 m²) avec placards, un WC séparé, une magnifique salle d'eau NEUVE avec douche à l'italienne, 2 vasques, 1 WC suspendu.
A l'étage 3 chambres (avec placards), et une grande salle de bains (douche, baignoire, vasques, WC, bidet).
Le sous-sol, une véritable plus-value, vous offre un très grand espace de stockage et possède un garage double.
Cette maison, isolée et en bon état, allie charme et modernité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités accessibles en quelques minutes : 2 bus à 5 min à pied, 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire à 10 min à pied, 1 collège à 5 min en voiture,
Le centre ville de HAGUENAU est situé à 12 mn en voiture, la zone commerciale à 6mn.
Honoraires inclus de 3.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 483 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2338.00 et 3164.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM389-STRAUSS - Réf Superimmo : ANVXWST6W
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Prix de vente : 499 000 €  | Prix au m² : 2 300 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,31% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 217 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 300 m² | Vue dégagée |
| 1 terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 34 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 338 € / an
Maximum :
3 164 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2024.
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