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Vente maison 296 000 €

217 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Servanches (24410)

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1 364 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

FCI Immobilier

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Description

Votre Groupe d'agences FCI IMMOBILIER vous propose cet ensemble composé de deux maisons d'habitation et garage situé en pleine campagne !
Cet ensemble est composé d'une première maison de 110m2 environ comprenant une cuisine séparée et équipée, un salon-salle à manger de 40 m2 environ, une salle de bains, un cellier avec cave, une chambre, WC séparé et une buanderie. A l'étage vous profiterez de deux chambres mansardées de 12 et 15m2 environ.
Dans la seconde maison, vous disposez d'une entrée avec espace rangement, un cellier, une pièce de vie de 30m2 environ avec son insert fonctionnel, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et WC séparé. A l'étage profiterez de trois chambres de 10,12 et 21 m2.
Le vrai plus, chaque maison à son propre compteur d'eau, compteur electrique et assainissements séparés !
Chaque logement est équipé de double vitrage en partie, une isolation dans les combles et les murs ! Une clim réversible est installée recémment !
Un garage de 72 m2 avec grenier et cave ainsi qu'un terrain d'environ 1950m2 arboré viennent compléter ce bien.
N'attendez plus et réserver dès maintenant votre visite avec Anthony SENTOU au 06.33.93.28.89
Annonce diffusée par Anthony SENTOU inscrit sous le no24012017000020554 au registre des agents commerciaux de Périgueux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : AS2548 - Réf Superimmo : ANVXX253T

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 1 364 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-immobiliere-dordogne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

217 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 950 m²	1 Garage
2 terrasses	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 77 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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