Vente maison 760 000 €

217 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sorède (66690)

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Sous compromis
3 502 €/m²

Christel VIALE - ImoCONSEIL

07 56 87 62 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au bout de son allée, majestueuse propriété d'environ 220m2 baignée de lumière, et son sous-sol en natures de garages de 150m2, posée sur son parc de 9150m2 piscinable et encore constructible, aux chants des oiseaux et aux vues magnifiques sur la nature, le pic du Néoulous, les Corbières, la plaine, la mer depuis son point haut... La quiètude y règne...
Volumineuse et lumineuse, cette grande demeure est composée, en RDC, d'une entrée d'environ 11m2, d'une grande salle salon/séjour aux plafonds hauts de plus de 70m2 ouverte sur terrasses et parc, d'une vaste cuisine indépendante de plus de 21m2 ouvrant sur la terrasse et le parc également, d'une suite parentale d'environ 20m2, 1 wc, 1 lave-mains, et une cellier.
A l'étage desservi par un somptueux escalier, se trouvent, une grande mezzanine de plus de 28m2 à usage de bureau, deux belles chambres dont une avec balcon de plus de 22m2 et l'autre de plus de 16m2, et, une spacieuse sdb/sde de plus de 15m2. Une importante surface en combles est aménagée en chambre d'appoint, et en pièce de rangement.
Proche toutes commodités.
Bien rare sur le secteur! A ne pas laisser passer!
N'hésitez pas à contacter, Christel VIALE, Imoconseil au 07 56 87 62 67.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 02/03/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 642_29225 - Réf Superimmo : ANVXV1FFF

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Caractérisques

Prix de vente : 760 000 €	Prix au m² : 3 502 € / m²

Barème d’honoraires : http://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=754

217 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 9 150 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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