Vente maison 590 000 €

217 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Ternay (69360)

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2 719 €/m²
Balcon
Chauffage au fuel

Nathalie BIGEX - OPTIMHOME

1 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 217 m² habitable située dans un quartier résidentiel calme de Ternay, à quelques minutes de Lyon. Idéale pour une grande famille, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et commodités.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 217 m²
• Chambres : 6 chambres spacieuses
• Bureau : Idéal pour le télétravail ou une bibliothèque personnelle
• Salon et Séjour : Vaste espace de vie lumineux
• Cuisine Dinatoire : Parfaite pour vos repas en famille
• Garage Double : Pour stationner vos véhicules en toute sécurité
• Chaufferie et Buanderie : Pratiques et fonctionnelles
• Construction sur deux niveaux : Optimisant l’espace et le confort
• Grand Balcon Terrasse : Profitez des belles journées ensoleillées
Extérieur :
• Grand Jardin Clos et Arboré : 1180 m² de verdure pour vos moments de détente et loisirs
• Quartier Résidentiel et Calme : Un environnement paisible pour toute la famille
• Proximité des Écoles et Petits Commerces : Tout le nécessaire à portée de main
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant de vastes espaces intérieurs et extérieurs pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique, dans un secteur recherché de la proche banlieue lyonnaise.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter .
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie BIGEX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 217 682 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 46 43 73 85 (réf. 563628 )

Publiée le 07/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035626655 - Réf Superimmo : ANVXVZBY4

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 2 719 € / m²
Taxe foncière : 1 809 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	217 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 182 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Parking couvert
Balcon	Année de construction : 1970
Chauffage au fuel	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 310 € / an

Maximum : 4 510 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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