Vente maison 1 345 000 €

217,12 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Versailles (78000)

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6 195 €/m²
1 balcon
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Mathieu Desanges - Innove Immo

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Description

SOUS OFFRE
Venez découvrir cette grande maison familiale de 217 m2 (273 m2 au sol) et son vaste jardin arboré, située dans le quartier Glatigny à Versailles,
Elle vous séduira par son calme. À proximité, vous trouverez école primaire, collège et lycée, infrastructures sportives, de nombreux arrêts de bus.
Avec ses 7 chambres et son annexe habitable de 50m² et un vaste sous sol, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille en quête de tranquillité.
Au rez-de-jardin, l'entrée dessert un séjour de 25m² ouvert sur le jardin, une grande cuisine elle aussi donnant sur le jardin, un WC séparé et 3 chambres (dont 2 avec salle d'eau).
À l'étage, 4 autres chambres avec rangements sous pente, une salle de bains et une kitchenette.
Au RDC, un très grand garage, une buanderie et un atelier avec fenêtre et la chaufferie.
Entre le sous sol et l'annexe du jardin de nombreux agencements sont possibles (studio indépendant, profession libérale ...). La toiture vient d'être refaite, mais une rénovation intérieur est nécessaire.
A visiter rapidement
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 305 825 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 4990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Mathieu Desanges
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839352705.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur :

Publiée le 28/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VM1113-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWKB6F

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Caractérisques

Prix de vente : 1 345 000 €	Prix au m² : 6 195 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 39 175 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20782/x1mvq/bareme_01102024_1.pdf

217,12 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 901 m²	Travaux à prevoir
2 garages - 1 parking	Cave
1 balcon	1 terrasse
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 650 € / an

Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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