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Vente maison 549 000 €

217 m²

7 pièces 7 p

Vézac (24220)

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2 530 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Anne FOUQUET - iad

11 avis

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Description

iad France - Anne FOUQUET vous propose: À 7 minutes de Sarlat, au coeur de la verdoyante et attractive Vallée de la Dordogne, à proximité d'incontournables sites touristiques (Jardins de Marqueyssac, Château de Castelnaud, Beynac, Domme, La Roque-Gageac, ...), de nombreux chemins de randonnées, à l'abri des regards indiscrets, dans une petite impasse, charmante maison bourgeoise rénovée avec beaucoup de goût et de confort. Cette chaleureuse et lumineuse habitation offre au rez-de-jardin, salon avec poêle à bois donnant sur véranda et terrasse, salle à manger, cuisine entièrement équipée donnant sur jardin, arrière-cuisine avec buanderie, WC invités. Au 1er étage, 2 chambres parentales avec salle de d'eau ou bain et WC. Au 2ème étage, 2 chambres parentales avec salle de bain ou douche et WC, bureau. Dans les combles, dressing et atelier de peinture. Possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Double vitrage. Assainissement individuel. Fibre. Chauffage électrique. Belle piscine chauffée avec liner et pompe neufs (2024) et équipée d'un volet roulant électrique. Terrain de 2,5 hectares composé d'un jardin clôturé et paysagé, de bois et de terres agricoles. Puits/source. Propriété idéale pour projet familial, touristique, ... NB. Possibilité de créer une chambre parentale avec salle d'eau en rez-de-jardin.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus