Vente maison 592 800 €

217 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villers Saint Frambourg-Ognon (60810)

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2 732 €/m²

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Description

L'agence Cadre d'envies vous présente une maison avec dépendance habitable nichée au coeur d'un village à 10 min de Senlis et toutes commodités. Dans cette propriété vous découvrirez une maison de 153 m² sur une parcelle d'environ 2 000 m². Cette maison propose une entrée séparée avec un placard, une grande pièce de vie d'environ 58 m² avec une salle à manger, un séjour plafond cathédrale avec cheminée et poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée ouverte ainsi qu'un cellier. A ce niveau vous disposez également d'un WC. A l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois chambres dont une suite parentale de 19 m², une salle de bain, un WC et une mezzanine pouvant servir de bureau (14 m² habitables). La maison est composée d'un sous-sol avec une cave et une buanderie. A l'extérieur vous pourrez profiter du jardin, de la terrasse et d'un atelier de 27 m². Une dépendance en pierre de taille de 63 m² datant de 1943 entièrement aménagée et rénovée complète ce bien. Au rez-de-chaussée se trouve un séjour/salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine attenante, une salle d'eau, un WC et deux chambres à l'étage avec dégagements et rangements. Ce bien présente un potentiel intéressant pour une activité libérale ou pour accueillir dans un logement indépendant. Quelques rénovations à prévoir. DPE D 196 GES B 6 Bien à découvrir ! Prix Honoraires d'Agence Inclus 592 800 euros. Honoraires d'Agence à la charge de l'Acquéreur de 22 800 euros TTC Prix hors Honoraires : 570 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Camille Hernandez au 06.89.37.39.21 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Camille HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889814638 - Compiègne.

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 798 - Réf Superimmo : ANVXWO2FF

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Caractérisques

Prix de vente : 592 800 €	Prix au m² : 2 732 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281161.pdf

217 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	2 caves
Séjour de 58 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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