Vente maison 620 000 €

217 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Warlaing (59870)

Coup de cœur pour cette très belle demeure de 220 m2, en partenariat avec l'agence Stéphane Plaza à Somain.
Située dans le village très prisé de Warlaing, je vous invite à découvrir ce véritable havre de paix dans un parc arboré de 3400 m2
Au rez-de-chaussée dès l'entrée vous arriverez dans un séjour de 63m2 avec sa cheminée feu de bois donnant sur un magnifique jardin , une grande cuisine équipée et une salle d'eau complètent ce niveau.
Le premier étage dispose de cinq chambres spacieuses et parquetées, ainsi qu'une salle de bain indépendante.
La grande terrasse ainsi que le jardin vous permettront de bons moments conviviaux.
L'incroyable garage de plus de 64m² sera parfait pour abriter une collection de voitures de prestige, alliant sécurité et esthétique.
Un studio indépendant vous permettra de recevoir des amis ou de générer du revenu locatif.
Une cave complète ce bien d'exception.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 822 252 - Greffe de LILLE) Christine ROGER Entrepreneur Individuel 06 79 36 96 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875954)

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Prix de vente : 620 000 €

Prix au m² : 2 857 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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CHRISTINE ROGER - CAPIFRANCE

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