Vente maison 399 000 €

218 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Achères (78260)

iad France - Jérôme Guyomarc'h vous propose: Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin et Garage à Achères, Quartier Coeur de ville-Montsouris.
Au cOEur de la paisible commune d'Achères, venez découvrir cette charmante maison de 218m² + 50m² de grenier aménageable, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Située sur un terrain de 387m², cette maison dispose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir votre famille et même vos convives. La maison comprend également un salon lumineux, une salle de bain moderne, une salle d'eau, et deux toilettes pour plus de confort et d'intimité. La cuisine, bien aménagée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille.
Le jardin devant et derrière la maison est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en plein air. Une terrasse exposée Sud-Ouest vous permettra de profiter du soleil en toute quiétude.
Un garage est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé de deux véhicules et du rangement supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.
Construite en 1967, cette maison a été entretenue avec soin. Bien que présentant un cachet authentique, des travaux de rénovation pourront être envisagés pour moderniser et personnaliser davantage ce bien.
La situation géographique de cette maison est idéale, avec un accès rapide aux commodités du quotidien, aux écoles, aux transports en commun et aux axes routiers pour faciliter vos déplacements.
Accès gare d'Achères à 20min à pieds et 5min en voiture.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Achères.
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visites possibles samedi et dimanche inclus
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Vous assisterez au parcours de formation et à un suivi lors de vos premiers pas dans l'immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Guyomarc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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JÉRÔME GUYOMARC'H - IAD

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