Vente maison 205 725 €

218 m²

21 pièces 21 p

4 chambres 4 ch

Arthonnay (89740)

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944 €/m²
Exclusivité

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Description

Corps de ferme de caractère
A Arthonnay, à la jonction des départements de l'Yonne et de l'Aube, en région Bourgogne-Franche-Comté...
Corps de ferme de caractère composé de 3 bâtisses principales articulées autour d'une cour intérieure, bénéficiant d'une belle exposition ensoleillée, dans un environnement paisible et champêtre.
La bâtisse principale - la plus ancienne (dite "AILE SUD") - dispose de 3 niveaux entièrement habitables (hormis 2 caves voûtées).
La deuxième bâtisse (dite "AILE OUEST"), entièrement rénovée, comprend notamment un appartement indépendant, un vaste grenier, un garage et un atelier.
La troisième bâtisse (dite "AILE NORD") fait actuellement l'objet d'un vaste projet de rénovation, en cours et déjà bien avancé, qui conduira à la création d'espaces indépendants supplémentaires.
La finalisation de ce projet de rénovation permettra de passer la surface habitable totale actuelle de 220 m² (surfaces Carrez) à 346 m², avec en particulier le passage de 4 chambres actuelles à 7 chambres.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 736 m² (dont une cour centrale de 346 m² comprenant notamment un agréable jardinet).
Idéal pour un projet personnalisé.

Publiée le 10/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84524238 - Réf Superimmo : ANVXVFW15

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Caractérisques

Prix de vente : 205 725 €	Prix au m² : 944 € / m²

10 725 € TTC inclus dans le prix de vente.

218 m² - 21 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 25 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Historique des prix

2 août 2024

Baisse de 11,4%

205 725 €

10 avril 2024

232 100 €

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