Vente maison 748 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Boissières (30114)

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3 431 €/m²
1 terrasse
5 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

NEGOCE HABITAT

215 avis

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Description

Superbe villa sur les hauteurs du village de 218m2 exposée plein sud au calme et sans vis à vis à côté de la zone verte, en plein pied, salon séjour cuisine, de 60m2 s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte et sa magnifique piscine et son coin Spa , 1 première chambre de 29m2, et une seconde de 26m2, dressing, salle de bains, WC indépendant, arrière cuisine, cellier, à l'étage, 1 suite parentale de 29m2, dressing, salle d'eau, WC indépendant, vue sur la piscine avec balcon, un appartement entrée indépendante composé de deux chambres, cuisine équipée, coin salon et repas, idéal pour une grande famille, ou location saisonnière ou à l'année rentabilité de 600EUR par mois, entièrement climatisée, deux doubles garages, dépendances, piscine chauffée pompe à chaleur, l'ensemble sur un terrain entièrement clos et arboré de 1523m2, portail automatique et plusieurs places de stationnement, située à 18mn de l' autoroute de Gallargues, 25mn de la gare de Nîmes.
A VOIR ABSOLUMENT !!!! TARIF 758000EUR honoraires inclus à la charge du vendeur, réf CC2769 Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) NEGOCE HABITAT Tél 04 99 77 11 25 non dédention de fond.
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Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : CC2769 - Réf Superimmo : ANVXX2N96

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Caractérisques

Prix de vente : 748 000 €	Prix au m² : 3 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://negocehabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

218 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 523 m²	Piscine
Orientation : Sud	5 garages - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 55 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

81 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/09/2020.

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