Vente maison 429 000 €

218 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Cabasse (83340)

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1 968 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte
Piscine

Sauvier Céline - Dr House Immo

06 45 27 31 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CS TRANSACTION est ravie de vous proposer cette villa construite en 2007 sur 800 m2 de terrain dans une petit lotissement résidentiel de Cabasse.
Avec ses volumes hors normes, elle sera parfaite pour accueillir votre famille et plus encore grâce à l'appartement indépendant de 80 m2 dont elle dispose.
Au rez de chaussée, se trouve une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et une grande buanderie.
Une large terrasse avec vue dominante sur la colline complète l'espace.
Le sous sol est composé d'un appartement 3 pièces de 80 m2, d'un garage et d'un sous sol.
Une entrée indépendante dessert ce niveau, et le rend parfaitement adapté à vos projets professionnels, de location ou de cohabitation intergénérationnelle.
A l'extérieur, vous trouverez un bel espace détente avec cuisine d'été, piscine et large plage toute neuve.
Les point technique :
- Climatisation récente,
- Poele à granules récent,
- Toiture revue,
- Double vitrage,
- Cumulus récent,
- Tout à l'égout Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/07/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 76123DHI2009 - Réf Superimmo : ANVXWDJ6J

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 1 968 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

218 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 800 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 2007	Climatisation
Cuisine ouverte	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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