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Vente maison 410 000 €
218 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Cadenet (84160)

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  • 1 881 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
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Description

Elsa Martin a le plaisir de vous proposer dans le joli village de Cadenet aux portes du Luberon, une très belle maison de village d'environ 155 m² avec une très belle terrasse, panoramique et un T2 indépendant.
Située à quelques minutes à pied de la crèche, écoles et collège, à deux pas des commerces et du joli marché provençal, la maison profite d'une emplacement de choix.
Au rez-de-chaussée de chaussée, vous trouverez une entrée indépendante pour le T2 qui jouit d'une confortable terrasse privative exposée sud.
Ce T2 en duplex , au charme authentique avec ses tomettes rouges et ses poutres apparentes , permet d'imaginer de multiples projets comme la location saisonnière ou longue durée, l'accueil d'invités, un logement pour un membre de la famille ou encore le développement d'une activité libérale.
Depuis l'intérieur, après avoir poussé la belle porte en bois massif, on accède également au T2, à une cave , à une chambre en rez de chaussée et à une cour intérieure dont les murs en pierres sont chauffés par le soleil. Une seconde cave peut abriter vélos ou bois pour les feux de cheminée.
Au premier étage de la maison se trouvent 3 chambres et une spacieuse salle de bains avec baignoire d'angle, douche, et coin buanderie.
Quelques marches au dessus pour accéder au salon, très chaleureux avec son insert à bois, et très lumineux grâce aux fenêtres de toit, véritables puits de lumière qui inondent la pièce de soleil. Un second WC est également sur ce niveau.
Enfin la cuisine dinatoire, et son cellier, qui dévoile ses volumes généreux au dernier niveau et qui permet d'accéder à la magnifique terrasse avec vue panoramique sur la Sainte Victoire.
Venez découvrir ce bijou au pied du Luberon sans tarder!
Prix hors honoraires : 400000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 04/11/2024 par Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence

Publiée le 08/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : fr035589 - Réf Superimmo : ANVXWVKGR
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 1 881 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires/828.pdf

218 m² - 8 pièces - 5 chambres1 cave
TerrasseChauffage au fuel
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2023.

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