Vente maison 339 000 €

218 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Caraman (31460)

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1 555 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
Chauffage au fuel

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Située au centre de CARAMAN et de toutes ces commodités à pied.
Je vous propose cette maison bourgeoise de 218m2 + combles aménageables et dépendances.
Que vous soyez investisseur ou une famille, ce bien exceptionnel répondra à toutes vos attentes.
Vous serez séduits par les hauteurs sous plafonds, son authenticité, sa cour intérieure et ces dépendances.
Elle se compose d'un salon ou bureau, d'une pièce de vie donnant sur une grande cuisine.
6 chambres de 18 m2 minimum, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une buanderie et 2 WC
Amoureux de l'ancien vous serez comblés par ses poutres, ses parquets, ses tomettes etc...
Calme absolu.
Honoraire à charge vendeur

Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC: 487 691 362, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 174_V6210091504 - Réf Superimmo : ANVXWS525

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 555 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/174.pdf

218 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 100 m²	2 terrasses
Chauffage au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

349 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 300 € / an

Maximum : 7 230 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347