Vente maison 395 000 €

218 m²

12 pièces 12 p

4 chambres 4 ch

Castéra-Verduzan (32410)

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1 812 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

COMPASS IMMOBILIER

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Description

Cette belle maison en pierre a fait l'objet d'une magnifique rénovation pour la transformer en propriété cossue. La propriété se trouve aux abords du village thermal dynamique de Castéra-Verduzan dans le Gers. Située à la campagne avec des belles vues et au calme, les commodités et services du village ne sont qu'à 2 kms.
La propriété comprend la maison principale avec ses beaux volumes luxueux et lumineux ainsi qu'une maison d'amis avec deux chambres et un studio d'artiste avec chambre et salle de bains.
Le terrain, d'une contenance de 5 007m², comprend le jardin paysager autour du bâti qui est très agréable avec ses beaux arbres, fleurs et arbustres, petits sentiers et terrasses, ainsi que la partie basse qui est en prairie et qui pourrait être piscinable (sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires).
La maison a fait l'objet d'une très belle rénovation haut-de-gamme utilisant les meilleurs matériaux et techniques pour créer un logement confortable et économe tout en gardant le charme et la beauté des éléments anciens. Double vitrage, chauffage par radiateurs à inertie, isolation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/04/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VH2844 - Réf Superimmo : ANVXVCXHY

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 812 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €.

Disponible immédiatement	218 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 5 007 m²
Orientation : Sud	Chauffage électrique
Cuisine aménagée	Séjour de 39 m²
5 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 juillet 2024

Baisse de 10,2%

395 000 €

2 avril 2024

440 000 €

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Siren : 480996826 - N° de carte professionnelle : CPI32012016000003977